医院・クリニック開業物件

医院・クリニック開業物件をお探しの方

コーナン薬局は、医院開業に最適な物件を各種取り扱っています。
コーナン薬局が取り扱う医院開業物件のうち、即入居物件から1~2年以内に入居いただけるものを中心にご紹介します。

開局以来私どもは、数多く医院開業を支援してきました。そこで蓄積された経験とノウハウをもとに、 新規開業のイメージ作りから、信頼できる調査に基づく開業物件のご提案、各種開業手続きなどをサポートさせて頂いております。
また、関連会社のサービス付き高齢者住宅の立ち上げのサポートも行い「医療」「介護」両面の支援体制がございます。私どもは、地域密着型の薬局として開業されるドクターならびに地域の患者様に安心の医療環境をお届け致します。
ただいま、コーナン薬局が取り扱っている物件をご紹介させて頂きます。

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新規物件紹介

吹田市朝日町ビルPJ

 

 

物件1物件2物件313345
■敷地概要

建設地 大阪府吹田市朝日町1181-1
敷地面積 1270.77㎡(384.4坪)【公簿】
都市計画 都市計画区域内
用途地域 商業地域
防火地域 防火地域
日陰規制 なし
高度地区 なし
建ぺい率 80%
容積率 600%

■建物概要

建物用途 クリニック・薬局・事務所・サービス付き高齢者向け住宅(90人)
構造・規模 S構造 8階建て 耐火建築物
建ぺい率 46.07% 〈 80%
容積率 315.09% 〈 600%
建物面積 585.45㎡
延べ面積 4162.10㎡
容積対象延べ面積 4003.98㎡ (駐輪場、EV除外)
最高高さ 27.40m
その他 ■吹田市大規模開発事業協議

・緑地   敷地面積の15%以上

・駐車場  クリニック・薬局・事務所    商店街との協議
サ高住             総務交通課との協議、利用実態による
設計台数            6台(うち1台福祉対応)
        ※行政協議によって付置台数が増える場合があります。

・駐輪場  クリニック・薬局・事務所    自転車21台
原動機付自転車3台
自動二輪2台
サ高住 自転車21台(個別協議、利用実態による)
合計              自転車21台
原動機付自転車3台
自動二輪2台
※行政協議によって付置台数が増える場合があります。
■大阪府福祉のまちづくり条例
■景観まちづくり条例
■大阪府建築物の環境配慮制度
■建築物省エネ法

1.出店希望地 NTT吹田ビル跡地
  (所在地) 吹田市朝日町1181-2
2.敷地面積 1,270.77㎡(約 384.4 坪)
3.建物概要 建物用途 診療所(クリニック)・調剤薬局 503.82㎡
テナント
診療所 A. 1階 175.74㎡ 53.25 坪 (予定)
(クリニック) B. 2階 112.32㎡ 34.04 坪 (予定)
C. 2階 116.40㎡ 35.27 坪 (予定)
調剤薬局 D. 1階 99.36㎡ 30.11 坪 (予定)
(現状最大 要協議事項)
4.賃借条件
  ・月額賃料 ( 予定 ) *坪単価 12,500円~13,500円 程度
              賃 料
診療所 A. 1階 175.74㎡ 53.25 坪 719,000円
(クリニック) B. 2階 112.32㎡ 34.04 坪 425,500円
C. 2階 116.40㎡ 35.27 坪 441,000円
*管理費については調整中
  ・敷  金 月額賃料の10ヶ月分
  ( 返済時期 契約期間満了後 全額返金 )
  ・契約形態 建物賃貸借契約(スケルトン渡し・内部建築・設備工事別途)
  ・契約期間 2021年5月1日~2051年4月30日   30年間
5. その他 本件につては、今後の打ち合わせにより詳細を確定したうえ決定させて
頂きたいと存じます。